/* sections/invest.css — Investment / incentive directory */

/* --------------------------------- page head -------------------------------- */

.invest-page { padding-top: var(--s-9); }

.invest-head { max-width: 78ch; margin-bottom: var(--s-8); }
.invest-head .eyebrow { color: var(--gold-deep); margin-bottom: var(--s-4); }
.invest-head h1 { margin-bottom: var(--s-5); }
.invest-head h1 em { font-style: italic; color: var(--gold-deep); }
.invest-head .lead { max-width: 72ch; }

.inv-stats {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(190px, 1fr));
  gap: 1px;
  background: var(--line);
  border: 1px solid var(--line);
  border-radius: var(--r-3);
  overflow: hidden;
  margin-top: var(--s-7);
}
.inv-stat {
  background: var(--paper-cool);
  padding: var(--s-5) var(--s-5);
  display: flex;
  flex-direction: column;
  gap: 6px;
}
.inv-stat__value {
  font-family: var(--font-serif);
  font-size: 1.9rem;
  line-height: 1.05;
  color: var(--gold-deep);
  letter-spacing: -0.02em;
}
.inv-stat__label {
  font-size: var(--f-tiny);
  line-height: 1.5;
  color: var(--ink-mute);
}

/* ------------------------------- cluster map -------------------------------- */

.inv-map { margin-top: var(--s-9); }
.inv-map__head { max-width: 66ch; margin-bottom: var(--s-6); }
.inv-map__head h2 { margin-bottom: var(--s-3); }

.inv-map__grid {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(260px, 1fr));
  gap: var(--s-5);
}
.inv-group {
  background: var(--paper-cool);
  border: 1px solid var(--line);
  border-radius: var(--r-3);
  padding: var(--s-5);
  display: flex;
  flex-direction: column;
  gap: var(--s-4);
}
.inv-group--trillion { border-color: rgba(184, 139, 58, 0.42); background: rgba(184, 139, 58, 0.05); }
.inv-group__title {
  font-size: var(--f-tiny);
  text-transform: uppercase;
  letter-spacing: 0.16em;
  color: var(--ink-mute);
  font-weight: 500;
}
.inv-group--trillion .inv-group__title { color: var(--gold-deep); }

.inv-group__items { display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.inv-item { display: flex; flex-direction: column; gap: 2px; }
.inv-item__name { font-size: var(--f-small); color: var(--ink); line-height: 1.4; }
.inv-item__note { font-size: var(--f-tiny); color: var(--ink-mute); line-height: 1.5; }

.inv-ecosystems {
  margin-top: var(--s-6);
  display: flex;
  flex-wrap: wrap;
  align-items: center;
  gap: 10px;
}
.inv-ecosystems__label { font-size: var(--f-tiny); color: var(--ink-mute); letter-spacing: 0.08em; }

/* ------------------------------- filter toolbar ------------------------------ */

.inv-toolbar {
  display: flex;
  flex-wrap: wrap;
  align-items: center;
  gap: 10px;
  padding-block: var(--s-5);
  border-block: 1px solid var(--line);
  margin-top: var(--s-8);
  position: sticky;
  top: 62px;
  background: var(--paper);
  z-index: 20;
}
.inv-toolbar__label {
  font-size: var(--f-tiny);
  text-transform: uppercase;
  letter-spacing: 0.16em;
  color: var(--ink-mute);
  margin-right: 4px;
}
.inv-filter {
  border: 1px solid var(--line);
  background: transparent;
  color: var(--ink-soft);
  border-radius: var(--r-pill);
  padding: 7px 15px;
  font-size: var(--f-tiny);
  cursor: pointer;
  transition: background var(--t-fast) var(--ease-out), color var(--t-fast) var(--ease-out), border-color var(--t-fast) var(--ease-out);
}
.inv-filter:hover { border-color: var(--gold); color: var(--ink); }
.inv-filter.is-active { background: var(--ink); border-color: var(--ink); color: var(--paper); }
.inv-toolbar__count { margin-left: auto; font-size: var(--f-tiny); color: var(--ink-mute); }

/* -------------------------------- policy card -------------------------------- */

.inv-policies {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(340px, 1fr));
  gap: var(--s-5);
  margin-top: var(--s-6);
}

.inv-policy {
  background: var(--paper-cool);
  border: 1px solid var(--line);
  border-radius: var(--r-3);
  padding: var(--s-5);
  display: flex;
  flex-direction: column;
  gap: var(--s-3);
  transition: border-color var(--t-fast) var(--ease-out), box-shadow var(--t-fast) var(--ease-out);
}
.inv-policy:hover { border-color: rgba(184, 139, 58, 0.5); box-shadow: var(--sh-2); }

.inv-policy__top {
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: space-between;
  gap: var(--s-3);
}
.inv-policy__id {
  font-family: var(--font-mono);
  font-size: var(--f-mono);
  color: var(--ink-mute);
  letter-spacing: 0.04em;
}
.inv-policy__cat {
  font-size: var(--f-tiny);
  text-transform: uppercase;
  letter-spacing: 0.12em;
  color: var(--gold-deep);
  background: rgba(184, 139, 58, 0.10);
  border-radius: var(--r-pill);
  padding: 4px 11px;
  white-space: nowrap;
}

.inv-policy__title {
  font-family: var(--font-serif);
  font-size: 1.14rem;
  line-height: 1.28;
  letter-spacing: -0.015em;
  color: var(--ink);
}

.inv-policy__amount {
  font-size: var(--f-small);
  font-weight: 500;
  color: var(--gold-deep);
  line-height: 1.5;
}

.inv-policy__cond {
  font-size: var(--f-small);
  line-height: 1.6;
  color: var(--ink-soft);
  flex: 1;
}

.inv-policy__foot {
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: space-between;
  gap: var(--s-3);
  padding-top: var(--s-3);
  border-top: 1px solid var(--line-soft);
  margin-top: auto;
}
.inv-policy__office {
  font-size: var(--f-tiny);
  color: var(--ink-mute);
  line-height: 1.45;
  max-width: 24ch;
}
.inv-policy__apply {
  flex-shrink: 0;
  border: 1px solid var(--ink);
  background: transparent;
  color: var(--ink);
  border-radius: var(--r-pill);
  padding: 8px 18px;
  font-size: var(--f-tiny);
  font-weight: 500;
  letter-spacing: 0.04em;
  cursor: pointer;
  transition: background var(--t-fast) var(--ease-out), color var(--t-fast) var(--ease-out);
}
.inv-policy__apply:hover { background: var(--gold); border-color: var(--gold); color: var(--ink); }

/* --------------------------------- districts --------------------------------- */

.inv-districts { margin-top: var(--s-9); }

.inv-district {
  border: 1px solid var(--line);
  border-radius: var(--r-3);
  background: var(--paper-cool);
  margin-bottom: var(--s-5);
  overflow: hidden;
}
.inv-district__head {
  width: 100%;
  display: flex;
  align-items: center;
  gap: var(--s-4);
  padding: var(--s-5) var(--s-6);
  background: transparent;
  border: 0;
  text-align: left;
  cursor: pointer;
  font-family: inherit;
  transition: background var(--t-fast) var(--ease-out);
}
.inv-district__head:hover { background: var(--paper-warm); }

.inv-district__id {
  font-family: var(--font-mono);
  font-size: var(--f-mono);
  color: var(--gold-deep);
  letter-spacing: 0.04em;
  flex-shrink: 0;
}
.inv-district__names { flex: 1; min-width: 0; }
.inv-district__name {
  font-family: var(--font-serif);
  font-size: 1.35rem;
  line-height: 1.2;
  letter-spacing: -0.02em;
  color: var(--ink);
}
.inv-district__tagline {
  font-size: var(--f-small);
  color: var(--ink-soft);
  line-height: 1.55;
  margin-top: 4px;
}
.inv-district__chevron {
  width: 16px; height: 16px;
  color: var(--ink-mute);
  transition: transform var(--t-fast) var(--ease-out);
  flex-shrink: 0;
}
.inv-district.is-open .inv-district__chevron { transform: rotate(180deg); }

.inv-district__body { display: none; padding: 0 var(--s-6) var(--s-6); }
.inv-district.is-open .inv-district__body { display: block; }

.inv-district__meta {
  display: flex;
  flex-wrap: wrap;
  gap: var(--s-6);
  padding-block: var(--s-4);
  border-top: 1px solid var(--line-soft);
}
.inv-district__focus { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; }
.inv-district__focus-label {
  font-size: var(--f-tiny);
  text-transform: uppercase;
  letter-spacing: 0.14em;
  color: var(--ink-mute);
  align-self: center;
  margin-right: 4px;
}
.inv-focus-chip {
  font-size: var(--f-tiny);
  color: var(--ink-soft);
  border: 1px solid var(--line);
  border-radius: var(--r-pill);
  padding: 4px 12px;
}
.inv-district__highlights { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: var(--s-5); margin-left: auto; }
.inv-highlight { display: flex; flex-direction: column; gap: 2px; }
.inv-highlight__value { font-family: var(--font-serif); font-size: 1.05rem; color: var(--gold-deep); }
.inv-highlight__label { font-size: var(--f-tiny); color: var(--ink-mute); }

.inv-district__policies {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(320px, 1fr));
  gap: var(--s-4);
  margin-top: var(--s-5);
}

/* ---------------------------------- modal ------------------------------------ */

.inv-modal {
  position: fixed;
  inset: 0;
  z-index: var(--z-lightbox);
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  padding: var(--s-4);
  background: rgba(26, 24, 20, 0.55);
  backdrop-filter: blur(3px);
  opacity: 0;
  transition: opacity var(--t-med) var(--ease-out);
}
.inv-modal.is-open { opacity: 1; }

.inv-modal__panel {
  background: var(--paper);
  border-radius: var(--r-4);
  width: min(720px, 100%);
  max-height: 92dvh;
  overflow-y: auto;
  box-shadow: var(--sh-3);
  position: relative;
  transform: translateY(14px) scale(0.99);
  transition: transform var(--t-med) var(--ease-out);
}
.inv-modal.is-open .inv-modal__panel { transform: none; }

.inv-modal__head {
  padding: var(--s-6) var(--s-6) var(--s-4);
  border-bottom: 1px solid var(--line);
  position: sticky;
  top: 0;
  background: var(--paper);
  z-index: 2;
}
.inv-modal__close {
  position: absolute;
  top: var(--s-4);
  right: var(--s-4);
  width: 34px; height: 34px;
  display: grid;
  place-items: center;
  border: 1px solid var(--line);
  background: transparent;
  border-radius: 50%;
  color: var(--ink-soft);
  cursor: pointer;
  transition: background var(--t-fast) var(--ease-out), color var(--t-fast) var(--ease-out);
}
.inv-modal__close:hover { background: var(--ink); color: var(--paper); }
.inv-modal__close svg { width: 14px; height: 14px; }

.inv-modal__eyebrow { color: var(--gold-deep); margin-bottom: 6px; }
.inv-modal__title { font-family: var(--font-serif); font-size: 1.5rem; line-height: 1.2; letter-spacing: -0.02em; }

.inv-modal__policy {
  margin-top: var(--s-4);
  background: rgba(184, 139, 58, 0.07);
  border-left: 2px solid var(--gold);
  border-radius: 0 var(--r-2) var(--r-2) 0;
  padding: 12px 16px;
}
.inv-modal__policy-id { font-family: var(--font-mono); font-size: var(--f-mono); color: var(--gold-deep); }
.inv-modal__policy-title { font-size: var(--f-small); color: var(--ink); margin-top: 2px; line-height: 1.5; }

.inv-modal__body { padding: var(--s-6); }
.inv-modal__body .form { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
@media (max-width: 620px) {
  .inv-modal__body .form { grid-template-columns: 1fr; }
}
.inv-modal__note {
  font-size: var(--f-tiny);
  color: var(--ink-mute);
  line-height: 1.6;
  margin-bottom: var(--s-5);
}

.inv-modal__success { padding-block: var(--s-4); }
.inv-modal__success .inv-modal__note { margin-bottom: var(--s-5); }

/* Ensure scroll lock exists even on pages that do not load lightbox.css */
body.no-scroll { overflow: hidden; }

/* Give form fields a small buffer below the sticky modal head when they are
   scrolled into view (e.g. via tab order, error focus, or page.fill). */
.inv-modal__body .field { scroll-margin-top: 16px; }

/* ------------------------------- closing block -------------------------------- */

.inv-closing {
  margin-top: var(--s-9);
  padding: var(--s-7) var(--s-6);
  background: var(--paper-warm);
  border-radius: var(--r-4);
  text-align: center;
}
.inv-closing h2 { margin-bottom: var(--s-3); }
.inv-closing p { max-width: 62ch; margin: 0 auto var(--s-5); color: var(--ink-soft); line-height: var(--lh-loose); }

.inv-disclaimer {
  margin-top: var(--s-6);
  padding-top: var(--s-5);
  border-top: 1px solid var(--line);
  font-size: var(--f-tiny);
  line-height: 1.7;
  color: var(--ink-mute);
  max-width: 80ch;
}
.inv-disclaimer strong { color: var(--ink-soft); font-weight: 500; }